Wybrane problemy wyceny wartości ziemi rolniczej i ustalania czynszów za jej dzierżawę
Streszczenie
Ziemia rolnicza jest specyficznym dobrem ekonomicznym, o fundamentalnym
wręcz znaczeniu dla współczesnych społeczeństw i perspektyw ich rozwoju
oraz dobrobytu. Stanowi ona podstawę prowadzenia tradycyjnej działalności
rolniczej i tak będzie nadal w dającej się przewidzieć przyszłości,
jednak w warunkach stale rosnącej liczby ludności, której większość ma nadal
rozmaite niedobory ilościowe i jakościowe w zakresie wyżywienia. Zaspokajanie
tych potrzeb odbywać się będzie przy postępującej zmianie klimatu,
problemach z wodą i kurczącym się areale gruntów nadających się do
rolniczego użytkowania. Okoliczności te zwracają naszą uwagę na drugi wymiar
ziemi rolniczej jako źródła świadczenia rozmaitych usług ekosystemowych
i agrośrodowiskowych. To spełnianie jednocześnie wielu funkcji stanowi
poważne wyzwanie przy pomiarze wartości ziemi. Od precyzji w jej ustalaniu
w dużym stopniu zależy także wysokość stawek czynszów za wynajem
tego czynnika produkcji. Podstawowym celem artykułu jest przedstawienie
ewolucji koncepcji formalnych i modeli empirycznych wykorzystywanych do
określania wartości ziemi rolniczej i czynszów dzierżawnych za możliwość
czerpania pożytków z jej użytkowania.
Kolekcje
- Artykuły / Articles [16165]
Z tą pozycją powiązane są następujące pliki licencyjne: